• Heidenau
  • Mietwohnung
  • 89,66 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
675 EUR

Beethovenstraße 2

01796 Pirna

Link zu Immowelt:

Details
Objekt ID: 2025002
Verfügbar ab: sofort
Miete: 675 EUR
Nebenkosten: 275 EUR
Gesamtmiete: 950 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten inkludiert EUR
Miete pro qm: 7,53 EUR
Kaution: 2 Kaltmieten
Lage: 2. OG
Erschließung: ca. 1890
Energietyp: Mehrfamilienhaus
Ausblick: Südblick
Wohneinheiten: 10
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 89,66 m²
Nutzfläche: 83,07 m²
Etage: 2 / 3
Baujahr: ca. 1890
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: Denkmal
Lage:Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heidenau, in der ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Beethovenstraße 2. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen (wie das Pestalozzi-Gymnasium), Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umkreis und machen die Lage besonders familienfreundlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Heidenau ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Dresden. Auch mit dem Auto ist die Landeshauptstadt über die B172 oder die nahegelegene Autobahn A17 gut erreichbar. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge entlang der Elbe, Radtouren oder Ausflüge in die nahegelegene Sächsische Schweiz bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Objektbeschreibung:Diese attraktive Wohnung in der Beethovenstraße 2 in Heidenau bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage. Die gepflegte Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und einen charmanten Altbau-Charakter. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Raumaufteilung:Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar, was für eine angenehme Wohnstruktur sorgt. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ist durch große Fenster angenehm hell. Das Schlafzimmer liegt ruhig und lädt zum Entspannen ein. Das dritte Zimmer lässt sich ideal als Kinderzimmer oder als Büro nutzen. Die Küche ist separat gehalten und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Merkmale
BalkonAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas H
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