Immobilienverwaltung

Ob Ihr Miethaus oder eine Eigentümergemeinschaft, eine Wohnung im Sondereigentum oder Ihre Gewerbeimmobilie - mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner für alle damit zusammenhängenden Aufgaben

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Heizkostenabrechnung

Nicht nur die Energiekosten steigen, auch die Kosten für deren Abrechnung gegenüber den Nutzern sind ein erheblicher Kostenfaktor. Große Abrechnungsunternehmen versuchen dabei, den Markt zu beherrschen.

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Vermietung und Verkauf

Bei der Vermietung einer Wohnung oder dem Verkauf einer Immobilie stehen wir ganz auf Ihrer Seite und vertreten die Interessen unserer Auftraggeber. Durch Nutzung moderner Vertriebskanäle vermitteln wir Ihnen schnell einen neuen Mieter/Käufer.

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Kundenportal und Hybride Versammlungen

Transparent, Digital und Modern – Genau aus diesem Grund bieten wir unseren Kunden einen Online-Kundenzugang an, der sowohl über den Internetbrowser bzw. als App für mobile Endgeräte erreichbar ist.

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Sprechen Sie uns an, wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos!

IMCONIA GmbH
An der Elbaue 24 - 01796 Pirna
Telefon +49(0)3501 52 51 57, Mail: info@imconia.de

Für Sie als Verkäufer oder Vermieter zählt der richtige Preis. Sie übersenden uns die Eckdaten zu Ihrer Immobilie und wir ermitteln unter Einbeziehung der Objekt-, Lage- und Zustandsmerkmale Ihrer Immobilie sowie vergleichbaren Objekten einen Marktwert. So erhalten Sie schnell für eine Verkaufsentscheidung eine erste Kaufpreiseinordung. In Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer legen wir dann einen Angebotspreis und einen Mindestverkaufspreis fest. Diese sind Grundlage unseres Verkaufsauftrages.

Natürlich gilt eine ähnliche Herangehensweise bei unseren Vermietungsaufträgen. Auch hier stimmen wir nach unserer Objekt- und Mietpreiseinschätzung mit Ihnen das konkrete Preisangebot ab. Hierbei lassen wir unsere Erfahrungen als Immobilienverwalter mit einfließen, insbesondere wenn uns das Objekt schon darüber bekannt ist.

Bitte beachten Sie, jede Immobilie ist individuell. Um eine konkrete marktorientierte Preiseinordnung zu erhalten, ist ein Termin mit einem unserer Immobilienexperten, der sich Ihr Haus oder Ihre Wohnung vor Ort ansieht, unverzichtbar.

Aktuelles

Auswirkungen der Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Mieter und Vermieter in der Heizkostenabrechnung

Ab der Betriebskosten- bzw. dort integrierten Heizkostenabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2023 (die also in diesem [ … ]

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Elementarschädenversicherung: Bundesrat dängt auf Pflichtversicherung

Über eine bundesweite Pflichtversicherung gegen Elementarschäden an Gebäuden wird seit Jahren diskutiert. insbesondere nach Hochwasserereignissen [ … ]

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Grundsteuerreform: Zweifel durch den Bundesgerichtshof an der pauschalen Bewertung im Bundesmodell

Der BGH hat jüngst 2 interessante Entscheidungen getroffen, die unsere Empfehlung gegenüber den von uns [ … ]

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Kabel-TV-Anschluss: Umlagefähigkeit der TV-Grundversorgung endet am 01.07.2024

Bei vielen Mehrfamilienhäusern mit einem gemeinsamem Kabelanschluss wurden bisher die monatlichen Gebühren für den Kabel-TV-Anschluss [ … ]

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