Auswirkungen der Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Mieter und Vermieter in der Heizkostenabrechnung
Ab der Betriebskosten- bzw. dort integrierten Heizkostenabrechnung für das Wirtschaftsjahr 2023 (die also in diesem Jahr erstellt werden) ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz anzuwenden, welches[]
Elementarschädenversicherung: Bundesrat dängt auf Pflichtversicherung
Über eine bundesweite Pflichtversicherung gegen Elementarschäden an Gebäuden wird seit Jahren diskutiert. insbesondere nach Hochwasserereignissen und Extremwetterereignuissen wie jüngst im Arltal und in[]
Grundsteuerreform: Zweifel durch den Bundesgerichtshof an der pauschalen Bewertung im Bundesmodell
Der BGH hat jüngst 2 interessante Entscheidungen getroffen, die unsere Empfehlung gegenüber den von uns betreuten Eigentümern stützen, sich durch ein Einspruchsverfahren zu[]
Kabel-TV-Anschluss: Umlagefähigkeit der TV-Grundversorgung endet am 01.07.2024
Bei vielen Mehrfamilienhäusern mit einem gemeinsamem Kabelanschluss wurden bisher die monatlichen Gebühren für den Kabel-TV-Anschluss über die Betriebskostenabrechnung auf die Mieter umgelegt– dieses[]
Reaktionen der Finanzämter auf die Einsprüche zur Grundsteuerreform
Nachdem wir für einen Teil unserer Kunden Unterstützung bei der Erstellung der Meldung zur Grundsteuerreform über das Portal „ELSTER“, als auch für die[]
wichtige Informationen zur finalen Fassung des neuen Heiz-Gesetzes
Mit der Novelle des Gebäudeenergiegesetzes soll der verbindliche Umstieg auf erneuerbare Energien beim Heizen gesetzlich verankert werden. Am 30.06.2023 wurde der überarbeitete Gesetzesentwurf[]
Grundsteuerreform: Musterklagen von Immobilienverbänden u.a. auch für Sachsen geplant
Wir haben als Immobiliendienstleister aus dem Blickwinkel der von uns betreuten Kunden die Verfahrensweise der Erhebung der Daten für die Grundsteuerreform, als auch[]
!!!Achtung: Fallstrick!!! Bescheide über Grundsteuerwert und -messbetrag
Ein großer Teil der von uns betreuten Immobilieneigentümer hat uns mit der Erstellung der Grundsteuererklärung beauftragt. Wir haben alle bis zum ursprünglich gesetzten[]
Grunderwerbsteuer wird in Sachsen auf 5,5 % erhöht
Beim Erwerb eines Grundstücks, eines Grundstückanteils oder einer Immobilie fällt einmalig Grunderwerbsteuer an. Die Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer ist der notariell beglaubigte Kaufpreis. Bei Zwangsversteigerungen[]
CO₂-Preis: Beteiligung der Vermieter ab 2023
Der CO₂-Preis steigt von Jahr zu Jahr stetig. Das beeinflusst die Verbrauchskosten insbesondere bei Öl, Gas und Fernwärme, also bei allen Gebäude mit[]